[摘要] 6月26日，股市在经历了连续两周的 之后，指数马上击穿半年线这一“牛熊分水岭”。恐慌情绪弥漫之时，6月27日晚间，中国人民银行突发“降准、降息”决定。
6月26日，股市在经历了连续两周的 之后，指数马上击穿半年线这一“牛熊分水岭”。恐慌情绪弥漫之时，6月27日晚间，中国人民银行突发“降准、降息”决定。这一政策性利好不仅缓解了银行的资金流动性问题，同时也表明了 护盘的态度。然而，网友、股民、甚至大V中相当一部分人认为，这一“强心针”对接下来的股市提振作用或并不大，反倒有可能刺激 人群转向持续升温的楼市。
【清理 ，还将影响大盘】
场外配资和融资融券被认为是上周引发A股调整的元凶。有分析认为， 之后担忧触发融资盘强平会放大市场抛压，甚至形成恶性循环。此次“双降”， 护盘意图明显，力保牛市趋势不改。然而，为了健康牛， 清理场外配资的决心依然不变。而从技术上看，“双降”消息只能缓解跌势，却无法阻挡终要回调数周乃至数月的技术需求。
因此很多“疯牛”阶段获利的资金将在下一阶段寻求更稳妥的 方式，自年初便稳健攀升的楼市，无疑成为这部分资金的出口。
【双降加速楼市升温，需求释放迅猛】
自去年11月起，央行持续不断降息，今年以来置业需求迅速释放。1-5月成交同比增其中5月成交达到376万平方米，创历史同期新高。同时，1-5月月均供应238万平方米，销供比为1.17，短期内呈供不应求态势。以北京、上海、广州和深圳为代表的一线城市，去化周期持续下降。从价格来看，今年以来一线城市价格累计上涨2.62%，4月、5月价格涨幅较大，达到1.88%。
此轮“双降政策”将进一步刺激市场需求，市场火热态势继续蔓延。低资金成本将加速自住甚至部分 性需求加快入市，供应相对短缺下价格难以避免继续上涨。
此前，二套房贷降首付虽然会导致改善型需求购房门槛降低，但是，对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。降息降准之后，银行可动用的资金明显增多，贷款利率也进一步降低，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
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