[摘要] 近几年楼市的销售大不如前，库存量又不断增大，开发商面临着前所未有的销售压力，市场显示出疲软的状态，但随着房地产市场的日益成熟，精装修的商品房正悄悄占领市场，并呈扩大之势。
精装高层VS迈腾、蒙迪欧、凯美瑞
适合人群：小资人群，主要是2~4口的小家庭，注重驾驶乐趣，追求时尚和舒适生活
性能分析：高层精装房源充足 户型各异
近几年楼市的销售大不如前，库存量又不断增大，开发商面临着前所未有的销售压力，市场显示出疲软的状态，但随着房地产市场的日益成熟，精装修的商品房正悄悄占领市场，并呈扩大之势。不少开发商开始打出“精装豪宅，赠送豪装”、“全装修交房、拎包入住”等宣传口号，越来越多的开发企业走精装路线，目前长春精装房的在售数量也是相当可观。记者走访业内人士了解到，目前大多精装房多为高层小高层产品，近几年，长春市民对精装房的认可度已经明显提升，市场上精装房的增多也已经证明市场需求量越来越旺盛。目前长春市场上恒大、万科、中海、万晟等很多地产都走精装的路线，对于一部分想买房又苦于没有时间装修的购房者来说是一个绝好的购房选择。
动力性：品牌精装修 生活配套很完善
如果说买车要看动力性，买房一定要看配套。对于很多购房者来说，买房是人生中的一件大事，看好了价格还会再看开发商资质，还要看户型设计是不是合理，还要看周边配套等。不仅要看购物配套、学校配套、医院配套、交通配套、娱乐配套等。纵观长春市场的精装房楼盘，很多都是配套齐全的优质品牌楼盘，这些品牌房企具有的品牌影响力、统一的精品装修、美丽的园区环境、亲切完善的物业服务都会带给业主不一样的居住感受。
外观：户型多种多样 满足不同需求
买房子选择户型很重要，一提到精装房很多购房者会觉得是不是精装公寓，精装小公寓确实是精装房的一种户型，但是并不是全部，记者走访了解到目前长春在售精装产品小户、大户都有售，小到三十几平方米，大到200多平方米的产品在长春市场上都可以找到，从目前在售以及将要推出精装修的房源来看，大部分楼盘的精装修产品都以中小户型为主，户型也是多种多样，适合单身居住的一居室的开放式小公寓，适合做婚房的刚需83㎡左右的两室两厅一卫的格局，两室空间足够小两口居住，将来有孩子，房间的分区功能也足以满足老人过来帮忙带孩子的需要。适合改善的295㎡四室两厅三卫户型，足够大的空间与分区给改善的人群以舒心的居住体验。
油耗：多数高于毛坯产品价格
很多人觉得精装房价钱一定很贵，但是如果真正踏盘你会发现，目前长春市场上的精装房价钱在6500~9000元不等，扣除装修成本，价钱还是很划算的。记者从市场中了解到，大部分精装修产品的价格，要高于同区域的毛坯产品，即便这样，很多置业者还是毫不犹豫地选择精装产品，因为省时省力、还环保。
驾驶感受：买精装 就是买精力
对于很多购房者来说，装修是一个大难题。特别是对很多首次置业的刚需购房者来说，对于装修过程存在相当多的盲点。从买房到交房再到装修后到入住，一个漫长的装修过程会让许多购房者感到疲惫不堪。还记得黄宏的春晚小品《装修》里面提到装修的“四大结果”：家底基本搞光、身体基本搞伤、生活基本搞乱、夫妻基本搞僵！确实对于面对相当繁琐的装修，很多购房者显得很是无奈。“我跟老公两个人平时除了上班就是每周差不多一天的休息日，房子买了快三个月了，一直没时间装修，早知道这样真该买个精装修房。”在高新区上班的刘女士说。随着生活节奏的加快，工作压力的不断增大，很多人仅有的可怜的假期已经被安排得满满的，哪来多余的精力去装修房子。买一套精装房就显得再好不过，就像买一辆经济适用的好车是一个道理，车省下的是油钱，而买精装房省下的是精力，无形中就增加了生活的舒适度。
记者推荐：选品质楼盘有保障
购买精装房一定要选择质量过关的品质房，好选择口碑良好的楼盘，装修材料好、施工队伍专业，这样才会买得更放心，目前市场上的品质精装楼盘也很多，恒大地产作为中国楼市的房企之一，在长春打造多个优质的精装项目，如恒大御景、恒大城、恒大都市广场等项目，同时，万科城、万晟·御水湾等项目，也都推出了适合各种需求的品质精装房，这些楼盘都占据优越的地理优势，并且配套都相对齐全，对于想要买个经济适用又节省精力的精装房的购房者来说都是不错的选择。
新文化记者 李洪丹
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