[摘要] 根据《物权法》的相关规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。因此，业主不能以不需要物业服务为由拒交物业服务费。
南昌刘先生：我于今年2月在南昌近郊购买了一套商品房，交房时得知开发商已选择了物业服务公司，但是，物业的服务很差，我可否不交物业费？
江西联创律师事务所王新民律师：根据《物权法》的相关规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。因此，业主不能以不需要物业服务为由拒交物业服务费。
（文字整理/新法制报记者黄婉琼）
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