[摘要] 业内人士认为，七安庆楼市却越来越进入状态。开发商自身的努力，国家各项利好政策的不断支持以及股市的动荡让楼市发展越来越好，越来越健康。整体来说7，8月虽是传统淡季，但与往年相比今年楼市表现出色，发展前景较好。
7、8月份是传统的楼市淡季，在此期间开发商将如何走出这样的夏季营销困局呢？这段时间购房者多表现为迟迟观望期，开放商面临销售困境。但是分析人士却指出，淡季恰恰是考验企业整体营销的时期。“遭遇淡季，身处微妙期的众多房企在面对持观望姿态的购房者，此时更应讲求战术性的营销策略，以抢得市场。”据相关数据显示，相比去年传统淡季，今年楼市明显回暖不少，是什么原因改善了这种局面呢？开放商自身又做出了哪些努力呢？
7月安庆楼市表现出色同期增幅较大
2015年7月1日-7月27日安庆市商品房共计备案996套，环比去年七月增加94套，增幅10.42%;备案面积为109375㎡，环比增加403㎡，增幅0.37%。住宅类共计备案927套，环比去年增加92套，增幅11.02%。备案面积为102169㎡，环比增加8513㎡，增幅9.09%。今年7月相比去年7月，商品房与住宅类备案均呈上涨趋势。可见开发商面对传统淡季已经做出了许多应对措施，并不是一味的观望。
各大房地产商纷纷推出主题活动吸引市民 淡季不淡
面对传统淡季我市不少楼盘早已已开始行动起来，推出一系列大家普遍比较关注的主题活动，比如绿地迎江世纪城的超级宝贝秀，还为来访小朋友准备了消暑解热的冰淇淋还有水果；安庆碧桂园的水上大冲关、啤酒音乐；大发宜景城的首届冰雪节;永安公馆少儿才艺大赛等等，吸引了不少市民的目光。而且相比以往的宣传推广方式，现在更多的开发商选择孩子作为切入点，氛围上显得更温情，商业动机隐藏得更好，营销效果也更为显著。孩子是每个家庭的中心，选择以孩子为切入点，抓住孩子就等于抓住了整个家庭。
新政考验促使楼市产品突出改进 政策调控让楼市越来越健康
自2015年4月以来，安徽省公布并落地了一系列涉及信贷、税费、用地供应、住房公积金领域利好房地产业政策。例如买二套房，商业个贷首付比例降低税费；买卖二手房，2年以上免征营业税；去行政化，取消商品住房套型结构比例等限制贷款买房首付比例降低等一系列意在支持房地产调控回归正常化，确保房地产市场保持健康稳定发展的相应政策。国家这些关于房地产方面政策的颁布落实对改善房地产传统淡季无疑是强有力的法律保障。
股市持续动荡不稳定 为楼市的发展提供了契机
与往年七八月份传统淡季相比，今年七月，安庆楼市却持续火热，成交量连涨，人们对楼市的热情也也在持续升温。这跟股市的持续动荡不稳定也有很大的关系，股市的不稳定为我们的楼市发展提供了很大的契机，不少人从股市转出，进入楼市，因而楼市自然会在淡季依旧如此火热。
业内人士认为，七安庆楼市却越来越进入状态。开发商自身的努力，国家各项利好政策的不断支持以及股市的动荡让楼市发展越来越好，越来越健康。整体来说7，8月虽是传统淡季，但与往年相比今年楼市表现出色，发展前景较好。
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