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桐城市房地产市场2015年度1-8月份数据分析报告

桐城房地产信息网  2015-09-06 14:17

[摘要] 2015年8月末，全市新建商品房可售面积为194.27万平方米，同比增长23.37％；其中住房可售计11659套，面积131.32万平方米，同比增长18.34％。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">（一）桐城商品住房备案价格段结构情况

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年1-8月份，我市销售的新建商品住房中，价格在2000元/平方米以下的，成交面积为1.91万平方米，占总成交量的4.16％；价格在2000～3000元/平方米的，成交面积为7.46万平方米，占总成交量的16.25％；价格在3000～4000元/平方米的，成交面积为14.84万平方米，占总成交量的32.33％；价格在4000～5000元/平方米的，成交面积为18.61万平方米，占总成交量的40.53％；价格在5000～6000元/平方米的，成交面积为2.81万平方米，占总成交量的6.12％；价格在6000元/平方米以上的成交面积为0.28万平方米，占总成交量的0.61％。
从以上数据来看，我市目前的商品住房价格主要集中在3000～5000元/平方米的价格区段上，所占比例为72.86％，是目前市场的主导消费价格。

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RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年1-8月份，60平方米以下户型的成交量为0.000万平方米，占总成交量的0.00％；60～80平方米户型的成交量为0.546万平方米，占总成交量的1.19％；80～90平方米户型的成交量为2.957万平方米，占总成交量的6.44％；90～100平方米户型的成交量为5.494万平方米，占总成交量的11.97％；100～120平方米户型的成交量为22.955万平方米，占总成交量的50.00％；120～144平方米户型的成交量为11.175万平方米，占总成交量的24.34％；144～180平方米户型的成交量为1.492万平方米，占总成交量的3.25％；180平方米以上户型的成交量为1.293万平方米，占总成交量的2.82％。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">从以上分析数据来看，2015年1-8月份我市商品住房的热销户型以100～120平方米面积户型为主，占总成交量的50.00％，商品住房户型结构以适用型占市场的主要份额。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">

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RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: normal;COLOR: rgb(85,85,85);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Microsoft yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 20px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年1-8月份，我市商品房合同备案平均价格为3974.09元/平方米，同比下降3.25％，其中商品住房合同备案平均价格为3778.68元/平方米，同比下降2.57％。

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标签：桐城房地产买房房价楼盘楼市
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